競爭性磋商采購公告
福建省龍巖市新羅區適中鎮新祠村民委員會已根據政府采購相關法律法規，經相應程序確定采用 競爭性磋商 方式組織 新祠村村莊物業管理服務項目 項目（以下簡稱：“本項目”）的政府采購活動，現歡迎國內合格的供應商前來參加。本項目由采購人委托福建省行誠工程管理有限公司開展競爭性磋商活動。
1.項目名稱：新祠村村莊物業管理服務項目。
2.備案編號：/。
3.項目編號：行誠[2023]招027號。
4.采購內容及要求：
金額單位：人民幣元
采購包 | 品目號 | 采購標的 | 數量 | 品目號預算 | 允許進口 | 所屬行業 | 采購包預算 | 采購包最高限價 | 磋商保證金 |
1 | 1-1物業管理服務1(年)430000否 物業管理
| 430000 | 430000 | 4300 | |||||
5. 采購項目需要落實的政府采購政策：
進口產品，不適用。
節能產品，不適用。
環境標志產品，不適用。
信息安全產品，不適用。
信用記錄，按照下列規定執行：（1）投標人應在（招標文件要求的截止時點）前分別通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結果的審查：①由評標委員會通過上述網站查詢并打印投標人信用記錄（以下簡稱：“評標委員會的查詢結果”）。②投標人提供的查詢結果與評標委員會的查詢結果不一致的，以評標委員會的查詢結果為準。③因上述網站原因導致評標委員會無法查詢投標人信用記錄的（評標委員會應將通過上述網站查詢投標人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標人提供的查詢結果為準。④查詢結果存在投標人應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。
促進中小企業發展的相關政策：
采購包1：【預留】專門面向中小企業
面向的企業規模：中小企業
預留形式：【預留】專門面向中小企業
預留比例：100%
6.供應商的資格要求：
6.1法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件。
6.2特定條件：
包：1
資格審查要求概況 | 評審點具體描述 |
財務狀況、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料補充說明 | 根據《龍巖市財政局關于簡化政府采購供應商資格證明材料的通知》，預算金額在200萬元以內的政府采購項目推行“資格證明材料承諾制”，供應商可自行選擇是否提供承諾函。按照規定提供相關承諾函的供應商，無需再提供財務狀況、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料。承諾函模板詳見附件《資格承諾函》。采購人有權在簽訂合同前要求中標供應商提供相關證明材料以核實中標供應商承諾事項的真實性。供應商應當遵循誠實守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依法追究相關法律責任。（采購文件其他地方與本條不一致的，以本條款為準）。 |
落實政府采購政策的證明材料(專門面向中小企業采購) | 本項目專門面向中小企業采購，非中小企業的將被拒絕，須提供相關證明材料：1、供應商提供的服務應符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔2020〕46號) 第四條規定的情形，且應當提供《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔2020〕46號)規定的《中小企業聲明函》， 格式見采購文件相關附件。本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為物業管理，應對應填寫《中小企業聲明函》(服務)模板，若供應商填寫的《中小企業聲明函》不是對應模板的或者提供的《中小企業聲明函》中填寫的行業與磋商文件明確的采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業不一致，均不予認定為中小企業。2、供應商為監獄企業的視同小型和微型企業，可不提供以上第1材料，但應當提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件。3、供應商為殘疾人福利性單位的視同小型和微型企業，可不提供以上第1點材料，但應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，格式見第五章《響應文件格式》附件。 |
資格補充說明 | 財務狀況報告中，若供應商提供的“資信證明”中有注明“復印無效”，紙質投標文件正本中應提供原件，若資信證明材料為電子版的，則應提供彩色打印件并加蓋供應商公章。否則為無效響應。 |
本采購包屬于專門面向中小企業采購。 | 本采購包為專門面向中小企業采購，投標人須提供中小企業聲明函。監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。 |
6.3是否接受聯合體形式的響應磋商：不接受
※根據上述資格要求，供應商響應文件中應提交的“資格證明文件”相關規定和資料要求，詳見競爭性磋商須知前附表和磋商文件第五章。
7.競爭性磋商文件購買時間：自2023年11月20日起至2023年11月30日止（節假日及公休日除外），上午8：30-12：00，下午14：30—17：30（北京時間，以下同）。競爭性磋商文件購買地址：福建省行誠工程管理有限公司(地址：福建省龍巖市新羅區未來城CDB大樓A棟8層03室)。未在規定時間內購買競爭性磋商文件的潛在供應商將失去投標資格。
8.競爭性磋商文件（紙質、電子）的售價為人民幣200元/份，售后不退。
9.磋商截止時間：響應文件應于2023年12月1日上午9時30分（北京時間）之前提交到福建省龍巖市新羅區未來城CDB大樓A棟8層03室，逾期收到的或不符合規定的響應文件將被拒絕。
10.磋商開始時間：2023年12月1日上午9時30分（北京時間）。
11.磋商地點：福建省龍巖市新羅區未來城CDB大樓A棟8層03室。
12.供應商對本次招標活動事項提出疑問的，請在投標截止時間5日之前, 以書面形式與采購代理機構聯系。
13.以上如有變更,采購人或采購代理機構將通過福建君識工程管理有限公司（www.zbtbcgw.com）發布更正公告，請供應商關注。
14.本次競爭性磋商采購公告在福建君識工程管理有限公司（www.zbtbcgw.com）發布。
15.聯系方式
采購人：福建省龍巖市新羅區適中鎮新祠村民委員會
地址：新羅區適中鎮新祠新村
郵編：364000
聯系人：黃廣華
聯系方式：13859519902
采購代理機構：福建省行誠工程管理有限公司
地址：福建省龍巖市新羅區未來城CDB大樓A棟8層03室
郵編：364000
聯系人：小梁、小邱
電話：0597-2660878
附1：提交磋商保證金的信息
磋商保證金 |
特別提示 |
1、請供應商開標前自帶磋商保證金（以現金形式單獨密封在一個信封袋內） 2、供應商的信封袋上務必按照以下格式注明，以便核對：“（XX項目名稱的磋商保證金、招標編號、供應商全稱加蓋單位公章）”。 |
